Scopul rolului

Asigura derularea operationala a intregului proces de proiectare al Diviziei — de la teme si documentatii pana la avizare si suport in executie — coordonand tehnic proiectantii externi si specialitatile, si garantand ca documentatia este completa, corelata si conforma cu planurile aprobate.

Responsabilitati principale

Coordonarea procesului de proiectare — asigura existenta tuturor documentatiilor (studii, PUZ/PUD, DTAC, PT, DDE), corelarea solutiilor si alinierea intre toate specialitatile (arhitectura, structura, instalatii, design, amenajari exterioare, masterplan), cu respectarea termenelor, astfel incat proiectarea sa nu genereze intarzieri in avizare, achizitii sau executie.

Relatia cu proiectantii externi si coordonarea tehnica — transmite si valideaza temele de proiectare in forma aprobata intern, verifica si valideaza planșele din punct de vedere tehnic, estetic si functional, si organizeaza Sedinta Lunara de Proiectare cu toate specialitatile relevante.

Avizare si autorizare — pregateste documentatiile pentru PUZ, PUD, DTAC si avizele aferente, monitorizeaza calendarul de avizare, identifica blocajele si riscurile administrative si colaboreaza cu Juridic pentru conformitatea urbanistica si legala.

Coordonare interna si suport operational — furnizeaza informatii tehnice catre Achizitii, Executie si Marketing, participa la sedintele interdepartamentale saptamanale si integreaza feedback-ul din executie in proiectare (value engineering, optimizari).

Design interior si amenajari — realizeaza proiectele de design interior si coordoneaza amenajarea/mobilarea apartamentelor, SAD, showroom-urilor si standurilor expozitionale, cu respectarea bugetelor aprobate si a termenelor agreate cu Marketing-Vanzari.

Tool-uri digitale, AI si trasabilitate — utilizeaza instrumentele digitale de management al proiectarii, foloseste AI pentru verificari de conformitate si identificarea neconcordantelor intre specialitati si propune imbunatatiri de digitalizare.

Documentare si raportare — asigura arhivarea digitala, versionarea si trasabilitatea documentatiilor si livreaza rapoartele de progres, riscuri si buget conform cadentei stabilite.

Profil — cerinte (must-have)

• Studii de arhitectura + experienta reala de coordonare de proiectare pe rezidential, pe tot lantul: proiect tehnic → detalii de executie → santier.
• Experienta in lucrul cu proiectanti de specialitate (structura, instalatii) si in gestionarea documentatiilor de proiectare.
• Comunicare si coordonare cross-functionala (interfata tehnic / vanzari / proiectanti).
• Disciplina de project management: urmarire de livrabile si termene, proactivitate pe intarzieri.
• Constructibilitate: evalueaza daca un detaliu e suficient pentru executie.
• Atentie la "ce se vede": fatade, finisaje, spatii comune.

Constituie avantaj (nice-to-have)

• Experienta dubla — birou de proiectare si zona de dezvoltator/executie.
• BIM / Revit pentru coordonare de model.
• Experienta cu SAD-uri / comercial la parter.
• Relatie cu autoritatile locale si procesul de avizare.
• Engleza (colaborare cu arhitecti / branduri externe).

Show more
Show less