Responsabilitatile postului sunt urmatoarele:
-Preluarea arhivei tehnice a proiectului( proiectare, executie, corespondenta,etc) si documentare temeinica asupra istoricului;
-Preluarea portofoliului de Promitenti Cumparatori si mentinerea relatiei/corespondentei cu acestia;
-Preluarea santierului si asigurarea intretinerii pe perioada in care lucrarile sunt suspendate/oprite( inclusiv selectarea furnizorilor, programarea, coordonarea/supravegherea lucrarilor de reparatii & intretinere);
-Intocmirea listelor de plati lunare/periodice( utilitati, furnizori, taxe si impozite, etc);
-Efectuarea platilor prin banca;
-Cooperarea/coordonarea prestatorilor serviciilor de contabilitate, juridic, etc;
-Mentinerea relatiei cu autoritatile locale( primarie, DITL), furnizorii de avize, acorduri, banca, firma de vanzari, supraveghere santier/paza, etc;
-Coordonarea proiectarii;
-Selectarea Dirigintilor de santier si a coordonatorului SSM;
-Coordonarea obtinerii autorizatiilor, acordurilor, avizelor;
-Intocmirea documentatiilor de ofertare, inclusiv verificarea listelor de cantitati, contracte, etc;
-Intocmirea de bugete financiare, grafice lucrari, estimare lucrari sau parti din lucrare, comparative, etc;
-Selectia antreprenorului general/ antreprenori principali/prestatori;
-Verificarea cantitatii si calitatii lucrarilor, a situatiilor de plata si a calitatii materialelor;
-Verificarea documentatiei Cartii Tehnice;
-Intocmirea documentatiei As Built;
-Coordonarea obtinerii contractelor de utilitati pentru apartamentele realizate;
-Coordonarea receptiei lucrarilor cu antreprenorul si ulterior cu autoritatile locale ( inclusiv ISC, ISU);
-Coordonarea obtinerii cartii funciare( certificat atestare edificare, expertiza contabila apartamentare, documentatie topo, etc);
-Predarea apartamentelor catre cumparatori( efectuarea remedierilor, reparatiilor si obtinerea semnaturii pe PV de predare);
-Verificarea platilor efectuate de catre cumparatori si de catre Beneficiar catre cumparatori;
-Raporte catre Beneficiar zilnice, saptamanale si lunare a evolutiei lucrarilor/ evenimentelor/intalnirilor/ sedintelor/ofertelor;
-Raportarea si obtinerea aprobarii Beneficiarului pentru toate actiunile, masurile luate in proiect sau care privesc proiectul;
-Intocmirea situatiilor solicitate de Beneficiar.
NOTA: in momentul inceperii lucrarilor echipa se va dimensiona corespunzator.