Descriere Companie:

Lotus Center S.A. este unul dintre principalii proprietari și operatori de proprietăți comerciale din Oradea, administrând un portofoliu de clădiri office, retail. Ne concentrăm pe oferirea unui mediu sigur, eficient și de înaltă calitate pentru chiriași, vizitatori și parteneri. Credem în administrarea proactivă a proprietăților, în relațiile solide cu chiriașii și în îmbunătățirea continuă a clădirilor și serviciilor noastre.

Descriere Post:

Suntem în căutarea unui Property Manager motivat și organizat care să se alăture echipei noastre din Oradea.

Property Managerul va coordona activitățile operaționale zilnice ale proprietăților prin urmărirea activităților de mentenanță, inspecțiilor, intervențiilor contractorilor și solicitărilor chiriașilor, asigurând rezolvarea eficientă a problemelor. Acționând ca principală legătură între chiriași, furnizori de servicii, autorități și departamentele interne, rolul contribuie în mod direct la menținerea unor standarde operaționale ridicate în întregul portofoliu.

Poziția necesită bune abilități de organizare și comunicare, o abordare proactivă în rezolvarea problemelor și capacitatea de a gestiona multiple priorități într-un mediu dinamic, asigurând în același timp o experiență pozitivă pentru chiriași și vizitatori.

Responsabilități:

• Coordonează și supervizează furnizorii externi de servicii, inclusiv pază, PSI, supraveghere video, curățenie, întreținere spații verzi, mentenanță parcări, lifturi și scări rulante;

 • Monitorizează calitatea serviciilor și respectarea obligațiilor contractuale și a standardelor de performanță;

 • Gestionează solicitările, întrebările și problemele operaționale ale chiriașilor, asigurând rezolvarea acestora în timp util;

• Solicită, analizează și negociază oferte și contracte pentru serviciile necesare operării proprietăților;

• Participă la selecția furnizorilor și urmărește implementarea condițiilor contractuale agreate.

• Construiește și menține relații solide cu chiriașii, furnizorii și partenerii de afaceri;

• Coordonează activitățile de mentenanță, inspecțiile și intervențiile operaționale realizate de contractori externi;

• Menține legătura cu autoritățile și organismele de reglementare, inclusiv ISU, ITM, ISCIR și alte instituții relevante;

• Revizuiește și menține documentația operațională, manualele chiriașilor, autorizațiile, desenele tehnice și documentele aferente;

• Monitorizează starea proprietăților și identifică oportunități de îmbunătățire operațională;

• Verifică calitatea lucrărilor executate și conformitatea acestora cu standardele companiei;

• Sprijină implementarea proiectelor de amenajare pentru noii chiriași, modernizări și alte proiecte operaționale;

• Colaborează cu departamentele interne și chiriașii în cadrul proiectelor și inițiativelor aflate în desfășurare;

• Menține evidențe, acțiuni de follow-up și raportări operaționale actualizate.

Cerințe:

• Bune abilități de organizare și atenție la detalii;

• Atitudine proactivă și orientare către soluționarea problemelor;

• Excelente abilități de comunicare și relaționare;

• Capacitatea de a gestiona multiple priorități într-un mediu dinamic;

• Cunoștințe bune de limba engleză, scris și vorbit; cunoașterea limbii maghiare constituie un avantaj;

• Cunoștințe de utilizare Microsoft Office și operare PC;

• Experiența în colaborarea cu contractori, furnizori sau în activități cu interacțiune directă cu clienții constituie un avantaj;

• Experiența în Property Management, Facility Management, Operațiuni sau Coordonare Administrativă constituie un avantaj, dar nu este obligatorie;

• Studii în domeniul tehnic, economic sau administrativ constituie un avantaj;

• Experiență profesională relevantă de 1–3 ani.

Beneficii:

• Pachet salarial atractiv;

• Bonuri de masă;

• Asigurare medicală privată;

• Mediu de lucru dinamic;

• Expunere directă la administrarea unui portofoliu important de proprietăți comerciale;

• Oportunitatea de a lucra alături de profesioniști cu experiență în domeniul imobiliar comercial.

Aplică aici sau la adresa de e-mail: [email protected]

Te așteptăm în echipa noastră!

Show more
Show less